Перспективы подмосковного коттеджа

Нынешнее время, когда кризис, кажется, все-таки завершился, несмотря на все сугубо пессимистические прогнозы, дает возможность купить коттедж в Подмосковье за вполне разумные деньги. До начала кризиса цены могли расти практически бесконечно - в некоторых подмосковных районах они выросли даже не на 100%, а на 200 - 300%, если не больше, за два - три года. Естественной была ситуация, когда коттеджный поселок эконом, то есть, недорогой, незначительное время спустя оказывался в числе очень востребованных и чуть ли не элитных. Сегодня, конечно, ситуация на рынке совершенно другая - как говорят специалисты, «золотой век» кончился, и вернется ли он снова, предсказать невозможно. В первую очередь, заметны некоторые изменения в структуре спроса. Как и раньше, большинство покупателей предпочитают строиться своими силами, обращаясь в загородное агентство недвижимости лишь затем, чтобы специалисты подобрали им идеальный с точки зрения географии и соотношения «цена - качество» вариант. Причины этого очевидны - даже несмотря на то, что цены существенно «просели», коттеджный поселок эконом даже категории отстоит от земельного участка на пару миллионов, как минимум. Безусловно, те же пару миллионов придется вложить в строительство, но в этом случае Вы получите именно то, чего хотели, да и ответственность за качество постройки будете нести тоже Вы. Кроме того, на строительстве можно и сэкономить, пользуясь конъюнктурой рынка - он подвержен сезонным колебаниям - или собственными руками. Изменения же касаются того, что, вместо того чтобы коттедж в подмосковье купить, многие начинают присматриваться к бюджетным вариантам загородного поселения - например, таунхаусам, мьюзам и т.п. способам сделать коттеджный поселок «эконом» еще более «эконом». Почти каждое загородное агентство недвижимости теперь держит в своем портфеле несколько таких предложений, с тем, чтобы привлекать не только клиентов с толстыми кошельками, но и тех, у кого меньше денег, но кого просто больше. После кризиса особенным спросом пользуются именно эти варианты.


Вернуться