Загородная недвижимость и спрос на нее

Спрос на загородную недвижимость есть во все времена. Например, на границе 80-х и 90-х годов, при которых Россию охватил финансовый кризис, у граждан появлялись стремление заниматься своими дачными участками и финансовые возможности. К тому же, не просто возделывать свои участки, но и строить новые коттеджи. В то время выкуп и продажа загородных домов Подмосковья носила, конечно же, беспорядочный характер. Немудрено, что после кризиса, больно прошедшего по благосостоянию множества людей, но вообще не сменившего экономику Москвы и ритм жизни в столице, продаваемые поселки с коттеджами заселялись очень быстро. К тому же, в 2010 году в эксплуатацию введено более десятка совершенно новых поселков. Что это за поселки? Возможность ответить на вопрос, заданный выше, позволяет оценить особенности спроса – понятно, что запуганные кризисом строительные фирмы и иные участники рынка стремятся выполнить свои поселки на новорижском шоссе лучшими для клиента. Потребности эти просты – все новые поселки относятся к классу «эконом» – Киевское, Калужское шоссе радуют такими предложениями. Бюджетный характер не предполагается, но пренебрегая инфраструктурой – вновь оказывающиеся в продаже коттеджные поселки изначально строятся не для дачников или сезонных жильцов, а для людей, кто намеревается все время в них жить. Подобное повышает нагрузку на строителей, им придется побольше вкладывать на начальном этапе. Однако это и дает сравнительно более высокую прибыль – в том числе, и от использования поселка. Действительно, два десятка лет продажа домов за городом в Подмосковье ориентирована либо на дачи для не зажиточных, либо на дворцы для элитных людей. И, пускай среднестатистический человек редко сможет купить поселки на Новорижском шоссе, всякий сможет написать в поисковую систему запрос типа « коттеджи киевское шоссе » и найти для себя лучшее жилище в том, пока ещё не самом дорогом направлении. Теперь недвижимость Подмосковья интересует стандартного потребителя как вложение в будущее – спрос на самом деле поменялся.


Вернуться